2013년 60% 후반대이던 전국 아파트 매매가 대비 전세가율이 최근 들어 70% 중반대까지 오른 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 간사인 윤영일 국민의당 의원이 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 지난 8월 기준 전국 아파트 매매가 대비 전세가율은 74.4%에 이르는 것으로 나타났다.

전세가율은 2013년 68.7%, 2014년 70.3%, 2015년 73.4%, 2016년 74.6%으로 매년 상승세를 기록하는 중이다. 2013년 이후 총 5.7%포인트 올랐다.

지역별로 보면 지난 8월 기준 매매가 대비 전세가율이 가장 높은 곳은 광주로 80.8%를 기록했다. 이어 전북 79.2%, 전남 78.6%, 경북 76.9%, 충남 76.1% 등 순이었다.

증가폭을 기준으로 보면 경기가 10.2%포인트(2013년 65.8%→2017년 8월 76%)로 가장 많이 올랐다. 이어 인천 10.1%포인트(2013년 64.1%→2017년 8월 74.2%), 서울 7.2%포인트(2013년 63.6%→2017년 8월 70.8%), 전남 6.2%포인트(2013년 72.4%→2017년 8월 78.6%) 등 순이었다.

윤영일 의원은 “현재 전세가율이 서민 주거안정을 위협할 정도로 빠르게 상승하고 있다”면서 “이렇게 오를 경우 담보대출금과 전세금을 합친 금액이 매매가의 80%에 이르는 ‘깡통전세’가 늘어나 세입자가 전세금을 다 받지 못하는 피해를 입을 수 있으므로 전월세상한제 전면 도입 등 특단의 대책이 필요하다”고 말했다.

김승환 기자 [e-mail]