지난해 서울 아파트 매매가격은 크게 상승했지만 비수도권은 하락세를 면치 못했다. 20일 한국은행 경제전망보고서에 따르면 지난해 아파트 값은 8·2 대책 후 안정세를 보였지만 지역별로 차별화가 심화됐다. 서울은 4.7% 올랐지만 경기·인천은 1.7%에 그쳤고 비수도권은 0.4% 하락했다. 서울은 강남4구와 광진구 재건축 아파트를 중심으로 상승폭이 크게 확대됐다. 사진은 21일 서울 시내 아파트 단지 모습. |
대체로 매수자들의 관망세가 짙어지고 있는 가운데 여당이 압승을 거둔 6·13 지방선거가 앞으로 주택시장에 어떤 영향을 줄지 관심이 쏠리고 있다.
14일 한국감정원에 따르면 지난 11일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주(0.02%) 대비 0.05% 상승하며 오름폭이 다소 확대됐다.
동남권(강남 4구)의 하락세가 지속하고 있지만 낙폭이 지난주 -0.09%에서 금주에는 -0.06%로 다소 줄었고 도심권(0.10%), 동북권(0.08%), 서북권(0.12%), 서남권(0.09%) 등지의 아파트값은 지난주보다 상승폭이 커진 영향이다.
거래가 많지 않지만 재개발·뉴타운 등 도시정비 호재가 있는 동대문구, 용산구, 동작구 등지의 일부 아파트 단지에서 호가가 오르고 있다.
강남권에서는 강남(-0.10%)·서초(-0.03%)·송파구(-0.11%)의 아파트값이 약세를 보였으나 낙폭은 지난주보다 감소했고 강동구는 지하철 9호선 연장 등의 호재로 0.08% 상승했다.
지방의 아파트값은 -0.10%로 지난주(-0.09%)보다 낙폭이 커졌다.
경북과 충남의 아파트값이 각각 -0.19%, -0.08%로 지난주(-0.11%, -0.06%)보다 하락폭이 확대됐고 부산(-0.11%)·울산(-0.24%)도 약세가 지속됐다.
전국 아파트 전셋값은 지난주와 똑같이 0.10% 하락했다.
서울의 전셋값은 0.03% 하락한 가운데 강북 14개구가 0.01%, 강남 11개구가 0.04% 각각 하락했다.
강남 4구의 경우 헬리오시티 등 입주물량 영향으로 -0.12%의 하락세가 이어졌다. 이에 비해 양천구는 여름방학 학군 수요가 늘면서 금주 0.16% 상승했다.
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