7월부터 연말까지 수도권 3기 신도시와 주요 택지에서 공공분양 아파트 3만호의 사전청약이 진행된다.
사전청약에 당첨됐으나 이후 자격이 취소되거나 스스로 포기하는 경우 1~2년간은 사전청약에 참가할 수 없게 된다.
국토교통부는 올해 공공분양 아파트의 지역별 사전청약 일정을 3일 안내했다. 사전청약은 본 청약 1∼2년 전에 아파트를 조기 공급하는 제도로, 당첨되고 나서 본 청약 때까지 무주택자 요건을 유지하면 100% 입주를 보장한다.
오는 7월 인천계양을 시작으로 7~8월에 남양주 진접2, 성남, 의왕, 서울 노량진 수방사부지 등에 대해 사전청약이 진행된다. 9~10월에는 남양주왕숙2를 포함해 성남, 시흥 등에서 사전청약이 시행될 예정이다. 11~12월에는 남양주, 고양 등 3기 신도시와 함께 과천, 안산 등에 대해 사전청약이 진행된다.
정부는 사전청약을 통해 올해 3만가구를 조기공급하고 나머지 3만2000가구는 내년에 입주자를 모집할 계획이다.
정부는 사전청약제 근거 마련을 위한 공공주택 특별법 시행규칙 개정을 이달 중 완료할 계획이며 입주예약자 모집·선정 등에 대한 세부사항을 규정하는 지침도 다음달까지 마련한다.
국토부 관계자는 “사전청약 후 사업지연이 발생하지 않도록 사전청약 대상지구의 지구계획 수립, 토지보상 등의 절차도 차질 없이 추진하겠다”고 강조했다.
한편 3기 신도시를 홍보하기 위해 제작된 홈페이지는 작년 8월 개설된 후 5개월간 방문자가 270만명을 돌파했고, 30만명이 ‘청약일정 알리미 서비스’를 신청하는 등 3기 신도시에 대한 국민 관심이 매우 높다.
청약일정 알림 신청자의 신도시 선호도는 특정지역 편중 없이 하남 교산(20%), 과천(18%), 고양 창릉(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천 대장(14%), 인천 계양(10%) 등 고른 분포를 보이고 있다. 신청자의 40%는 서울 거주자로, 3기 신도시 공급이 서울 주택수요 분산에 효과가 있을 것으로 전망된다.
김경호 기자 stillcut@segye.com