5개 동 총 764가구 규모로 선봬
교통·문화·상업시설 인프라 우수

인천 미추홀구의 대표적 원도심 용현·학익지구가 친환경 주거 중심지로 변화하고 있다. 그 중심에 명품신도시 ‘시티오씨엘’이 있다. 시행사 DCRE와 HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설 컨소시엄이 학익동 587-1번지 일대 154만6747㎡ 부지에 2025년까지 주택 1만3000여가구와 학교·업무·상업·공공·문화시설 등을 조성하는 도시개발사업이다.

이달 공급되는 ‘시티오씨엘 4단지’(투시도)에 시장의 이목이 쏠리고 있다. 지하 3층~지상 최대 47층, 5개 동, 전용면적 74~101㎡ 총 764가구(아파트 428가구·오피스텔 336실) 규모로 선보인다.

1일 부동산 업계에 따르면 지난 3월 분양한 시티오씨엘 3단지 아파트는 1순위에서 567가구 모집에 7136명이 청약해 평균 12.59대 1의 경쟁률을 기록했다. 902실을 모집한 오피스텔의 경우 1만717명이 몰렸다. 이어 6월 공개된 1단지는 628가구 모집에 1만670명이 청약을 마쳐 16.99대 1의 1순위 경쟁률을 보였다.

4단지는 시티오씨엘 내에서 문화예술 복합단지 ‘인천 뮤지엄파크’를 가장 가까이에서 누릴 수 있다. 예정대로 2025년 개관하면 전 세대가 더불어 예술 및 교육 프로그램 등으로 풍성한 문화를 즐기는 삶이 제공될 것으로 보인다.

교통여건은 매우 우수하다. 수인분당선 학익역(예정) 초역세권이라 인천 시내는 물론 서울·수도권으로 쉽게 이동할 수 있다. 수인분당선은 서울지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(월곶∼판교선) 등 수도권 지하철 노선 상당수와 환승이 이뤄진다.

아울러 한 정거장 거리의 송도역은 고속철도(KTX) 복합환승센터로 개발된다. 향후 광역교통 여건이 더욱 향상될 전망이다. 송도역에서 KTX를 이용하면 인천발 KTX 직결사업(수인분당선 어천역과 경부고속철도 연결 예정)을 통해 경부선과 이어져 남부권으로 빠른 이동이 가능해진다.

수도권 제2경인고속도로, 제2순환고속도로(인천~김포), 인천대교, 제3경인고속도로를 잇는 아암대로 등 광역도로망도 단지에서 멀지 않다. 7만여㎡ 규모 중심상업용지에는 여러 쇼핑·편의시설이 들어설 계획이다. 시티오씨엘 내 9개의 공원(문화 6곳, 근린 2곳, 어린이 1곳)과 약 37만㎡ 면적의 그랜드파크가 자리하게 된다.

4단지 견본주택은 미추홀구 경인방송 인근(아암대로 287번길)에 위치했으며 곧 개관한다. 입주예정일은 2025년 1월쯤이다.

분양 관계자는 “1·3단지의 성공 분양과 함께 일대에 각종 인프라가 갖춰지고 있다”며 “4단지는 시티오씨엘 중에서도 문화·교통·상업시설과 인접해 수요자들의 관심이 모아진다”고 말했다.