15일 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울 스카이에서 바라본 아파트 단지의 모습. 뉴스1

금리 인상과 금융권 대출 규제 등의 영향으로 지난달 수도권 주택 매매시장 심리지수가 큰 폭으로 떨어졌다.

15일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 ‘10월 부동산시장 소비자 심리조사’ 결과에 따르면, 지난달 서울의 주택 매매시장 소비심리지수는 128.7로 전달(142.8)에 비해 14.1포인트 하락했다. 국토연구원 관계자는 “서울은 그동안 집값이 가파르게 상승한 데 따른 피로감이 반영된 데다 금리 인상 이슈와 가계부채 관리 이슈도 영향을 미친 것으로 보인다”면서도 “아직 지수 자체가 높은 수준이어서 앞으로 수치에 대한 모니터링이 필요해 보인다”고 말했다.

부동산시장 소비심리지수는 전국 152개 시·군·구 6680가구와 중개업소 2338곳에 대한 설문조사를 바탕으로 산출된 것으로, 95 미만은 하강국면, 95 이상·115 미만은 보합국면, 115 이상은 상승 국면으로 분류된다.

서울의 지수는 올해 4월부터 8월까지 5개월 연속 상승하다가 한국은행이 기준금리를 올리고, 금융당국이 대출 규제강화 방안을 발표하면서 두 달 연속 하락했다. 경기와 인천도 2개월 연속 하락해 수도권 매매시장 심리지수는 130.3을 기록했다.

전세시장 심리지수도 두 달 연속 내렸다. 수도권 전세시장 심리지수는 8월 121.9에서 9월 120.9, 지난달 110.9로 하락세다. 서울과 경기, 인천의 지난달 전세시장 심리지수는 각각 111.2, 110.8, 111.0으로 집계됐다.