한은 ‘하반기 금융안정보고서’

지난해 3분기 210.5% 보다 9.4%P 올라
부동산 금융취약성 지수 100 역대 최대
금융 불균형 장기화땐 성장률 -3%로 ↓
서울 은평 아파트값 1년7개월 만에 하락

한국 가계와 기업의 빚이 국가 경제규모의 2.2배에 이른 것으로 나타났다. 특히 부동산금융이 차지하는 비율이 역대 최고 수준이다. 이런 금융 불균형 상태가 장기화할 경우 실물경제에 부정적인 영향을 미쳐 경제성장률이 -3%로 떨어질 수 있다는 경고도 나왔다.

한국은행이 23일 발표한 ‘하반기 금융안정보고서’에 따르면 올해 3분기 말 기준 명목 국내총생산(GDP) 대비 민간신용(자금순환표상 가계·기업 부채 합) 비율이 219.9%로 나타났다. 1975년 통계 집계 이후 가장 높고, 지난해 3분기 말 210.5%보다도 9.4%포인트 올랐다.

특히 주택금융이 GDP 대비 82.5%(1667조1000억원) 수준으로 크게 확대됐다. 금융취약성지수(FVI) 중 부동산 부문지수는 100으로, 통계 작성이 시작된 1996년 이후 최고치를 기록했다. 지난해 1분기 82.1에 불과했던 이 지수는 지난해 3분기 90을 기록한 후 올해 들어 오름세를 지속하고 있다. 이런 상황에서 부동산 거품이 꺼지는 등 금융불균형이 급격히 조정될 경우 실물경제 하방리스크가 커질 것으로 한은은 분석했다.

아파트값 하락 가능성이 높아지면서 서민가계 붕괴 우려도 커지고 있다. 이날 한국부동산원에 따르면 20일 기준으로 서울 은평구의 아파트값은 0.03% 하락하며 서울 25개 자치구 가운데 가장 먼저 하락 전환했다. 은평구 아파트값이 내린 것은 지난해 5월 4일(-0.01%) 이후 1년7개월여 만이다.