메뉴 보기
우리은행이 국내 주요은행 중 처음으로 지난해 강화했던 전세대출 규정을 완화한다. 기존에는 늘어난 전세대출 금액에 대해서만 추가 대출이 가능했지만, 이제 전세금의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있다.
고물가는 쉽게 잡히지 않는 조심이다. 오미크론 변이 확산에 따라 내수는 더디게 회복되고, 우크라이나 변수 등의 영향으로 물가는 쉽게 잡히지 않을 것이라는 게 정부의 예측이다.
디지털 바람으로 은행의 영업 형태도 빠르게 바뀌고 있다.
신한은행은 인공지능(AI) 은행원의 업무 범위를 확장했고, 토스뱅크는 매일 이자 지급으로 관심을 모으고 있다.
◆우리은행, 은행권 첫 전세대출 제한 완화
18일 금융권에 따르면 우리은행은 오는 21일부터 임대차(전세)계약 갱신에 따른 전세자금 대출 한도를 기존 ‘임차보증금(전셋값) 증액 금액 범위 내’에서 ‘갱신 계약서상 임차보증금의 80% 이내’로 변경한다.
예를 들어 첫 계약 당시 2억원이었던 전세보증금이 계약 갱신에 따라 2000만원 더 올랐다면 기존에는 2000만원만 더 빌릴 수 있었지만, 21일부터는 최대 전체 임차보증금(2억2000만원)의 80%인 1억7600만원까지 대출을 받을 수 있다. 다만 이미 대출금이 있다면, 그 금액을 차감한 금액까지만 추가로 빌릴 수 있다.
주택보증상품 최대한도는 그대로 유지된다. 현재 은행에서 빌릴 수 있는 전세대출은 전세보증금이 수도권 7억원 이내, 수도권 5억원 이내일 때 최대 2억2200만원까지다. 서울보증상품은 전세보증금이 5억원 이내일 때 대출이 가능하다.
전세보증금 대출 기간도 지난해 축소 이전으로 되돌린다. 이에 따라 신규 전세 계약서상 잔금 지급일 또는 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 전세대출이 가능해진다. 지금은 계약서상 잔금 지급일 이전까지만 대출이 가능하다.
1주택자 비대면 전세대출 신청 제한도 해지된다. 이들도 21일부터는 인터넷뱅킹이나 모바일뱅킹으로 전세대출을 신청할 수 있다.
우리은행은 이와 함께 오는 21일부터 5월31일까지 주택·오피스텔 담보대출인 아파트론·부동산론과 우리전세론, 우리WON주택대출에 연 0.2%포인트의 신규대출 특별 우대금리를 적용한다.
우리은행 관계자는 “실수요 중심인 전세대출 취급 제한을 완화해 금융지원 불안을 해소하고 전·월세 시장의 정상화에 기여하려는 취지”라고 설명했다.
◆정부 “오미크론 확산에 내수 회복 제약 … 3월에도 어려운 물가여건”
정부가 코로나19 변이 바이러스인 오미크론 확산에 따라 내수 회복의 제약이 우려되고, 우크라이나 사태 등으로 대외 불확실성도 커지고 있다고 진단했다.
특히 국제 에너지가격 상승에 따라 어려운 물가 여건이 지속되는 가운데 고유가 현상이 장기간 지속될 경우 향후 경기 하방요인으로 작용할 수 있다고 정부는 내다봤다.
기획재정부는 18일 ‘최근 경제동향 3월호’에서 ”고용 증가세가 이어지는 가운데 수출도 개선세를 지속하고 있지만 변이 바이러스 확산세 등에 따라 내수회복 제약이 우려된다”고 지적했다. 지난해 12월부터 넉 달째 코로나19에 따른 내수 위축에 대해 우려를 표명한 것이다.
아울러 러시아의 우크라이나 침공에 따른 공급망 차질과 물가 상승이 향후 우리 경제에 부담이 될 수 있다고 기재부는 예상했다. 지난달 소비자물가는 1년 전 대비 3.7% 올라 5개월째 3%대 상승률을 기록했다. 물가 상승률이 5개월 연속 3%대를 기록한 건 2010년 9월∼2012년 12월 이후 약 10년 만이었다.
이승한 기재부 경제분석과장은 “작년부터 시작된 공급망 차질이 원자재 분야부터 중간재, 내구재 등으로 광범위하게 확산하면서 주요국의 물가 상승 요인으로 작용하고 있다”며 “미국 등 선진국을 중심으로 경제활동 재개가 본격화하면서 펜트업(지연·보복 소비) 수요도 분출되고 있다”고 말했다. 그는 이어 “우리나라는 상대적으로 물가 상승세가 낮은 편이지만 수요 측 압력이 점차 높아지고 에너지 원자재 가격이 상승하는 등 당초 예상보다 국내 물가 상승 압력이 커지고 있다”며 “3월에도 어려운 물가 여건이 지속될 것”이라고 전망했다.
이달 초 장중 배럴당 130달러까지 치솟았던 국제 유가는 최근 종가 기준 90달러대로 떨어졌다가 17일(현지시간) 다시 100달러선을 돌파하는 등 높은 변동성을 보이고 있다.
◆신한은행 AI 은행원, 대출 업무도 본다
신한은행이 AI 은행원의 업무 영역을 확장했다.
신한은행은 AI 은행원의 금융 서비스 범위를 예·적금 신규, 신용대출 신청 등 총 40여개로 확대해 화상상담창구인 디지털 데스크에 적용한다고 18일 밝혔다.
지난해 9월 금융권 최초로 대고객 업무를 선보인 신한은행 AI 은행원은 영상 합성과 음성 인식 기술을 활용해 디지털 데스크, 디지털 컨시어지 등 디지털 금융 기기에서 고객 맞이 인사, 메뉴 검색의 단순 안내 서비스에서부터 계좌 조회 및 이체 등 간단한 금융 서비스까지 범위를 확대해왔다.
신한은행은 AI 은행원의 금융 서비스 범위를 본격적으로 확대하고자 대출 업무 중 고객 업무 빈도수가 높은 업무의 시나리오를 다양화하는 등 고도화를 진행했고 이번에 △입출금 통장 개설 △예·적금 통장 개설 △잔액·잔고 증명서 발 △신용대출 신청 △예금담보대출 신청 등 총 40여개 금융 업무를 추가했다.
신한은행은 “고객은 영업점 직원이나 디지털 데스크의 화상 상담직원을 기다릴 필요 없이 AI 은행원을 통해 통장 개설, 상품 가입, 대출 신청 등 금융 업무를 빠르게 볼 수 있고, 추가적인 상담이나 전문 상담이 필요할 경우 화상 상담직원과 연결해 원하는 업무를 편리하게 이용할 수 있게 됐다”고 설명했다.
신한은행은 금융 서비스 범위가 확대된 AI 은행원을 서소문, 한양대학교 등 디지로그 브랜치의 디지털 데스크를 중심으로 40여개 지점에 적용한 후 점차 확대할 예정이다.
◆토뱅, 매일 이자주는 서비스… 이틀간 66억원 받아가
언제든 원할 때 이자 지급을 신청할 수 있는 토스뱅크의 ‘지금 이자 받기 서비스’로 고객들이 이틀간 66억원을 받아간 것으로 나타났다.
토스뱅크는 18일 오전 9시 기준으로 고객들이 받아간 이자 금액이 총 66억5576만원이라고 밝혔다. 고객 41만여명이 ‘지금 이자받기’ 서비스를 이용했으며, 평균 이자 수령 금액은 약 1만6200원인 것으로 분석됐다.
토스뱅크는 지난 16일부터 ‘토스뱅크통장’을 보유한 고객을 대상으로 매일 한 번씩 고객들이 원할 때 즉시 이자를 받을 수 있도록 서비스를 제공하고 있다. ‘토스뱅크통장’은 세전 연 2% 이자(1억원 초과 시 0.1% 금리 적용)를 지급하는 수시입출금 통장으로, 이 같은 서비스를 선보인 것은 국내 은행 중 토스뱅크가 처음이다.
고객은 ‘지금 이자 받기’ 클릭 한 번으로 매월 한 차례 지급되던 이자를 매일 통장으로 받을 수 있게 됐다. 매일 남은 잔액을 기준으로 이자가 쌓이는 ‘일 복리’ 구조라 돈을 많이 보관할수록, 또 이자를 매일 받을수록 유리하다.
