직방 설문조사… 무주택자·2030이 지지
공시가격 환원·다주택 세금 완화 뒤이어

서울 63스퀘어에서 바라본 시내 아파트 모습. 연합뉴스

윤석열 대통령 당선인의 부동산 공약 가운데 가장 기대되는 공약으로 ‘생애 최초 주택 가구의 주택담보대출비율(LTV) 개편·인상’이 꼽혔다는 조사 결과가 나왔다.

11일 직방이 공개한 자사 애플리케이션 이용자 858명 대상으로 실시한 설문조사에서 응답자의 18.2%는 윤 당선인의 가장 기대되는 공약으로 생애 최초 주택 가구의 LTV 개편·인상을 선택했다. 이 공약은 무주택자(29.9%)와 20∼30대 청년(25.5%)으로부터 많은 지지를 받았다.

윤 당선인은 대선 후보 시절 생애 최초 주택 구매에 대해 LTV 상한선을 80%로, 나머지 가구에 대해서는 70%로 올리겠다고 공약했다. 당선 후 대통령직인수위원회 경제 분과 업무보고에서도 적극적인 LTV 규제 완화를 주문한 바 있다.

두 번째로 많은 기대를 받은 공약은 ‘공시가격의 2020년 수준 환원’(15.3%)이었다. ‘다주택자 양도세 중과 유예조치’(10.8%), ‘5년간 250만가구 이상 공급’(10.7%) 등이 뒤를 이었다.

윤석열 대통령 당선인. 국회사진기자단

주택 보유 여부에 따라 기대하는 내용도 달라졌다. 유주택자는 다주택자 양도세 중과 유예조치(17.1%)에 이어 공시가격 2020년 수준 환원(14.4%), 취득세 인하(11.3%), 종합부동산세와 재산세 통합(10.9%) 등 부동산 세제 완화에 관심이 많았다. 반면, 무주택자는 생애 최초 주택 가구 LTV 인상·개편(29.9%)과 5년간 250만가구 이상 공급 등 내 집 마련과 관련이 있는 공약에 대한 기대감이 높았다.

새 정부의 부동산 정책에서 가장 필요하다고 생각되는 정책으로는 ‘대출제도 개선’(25.1%)을 고른 답변의 비중이 가장 컸다. 이어 ‘부동산 세제 개선’(19.7%), ‘주택공급 확대’(11.1%), ‘부동산 투기·불법 근절’(9.2%) 등 순이었다.

이번 설문조사는 지난달 17일부터 31일까지 15일간 직방 애플리케이션 이용자 858명을 대상으로 진행됐다. 표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.35%포인트다.