올해들어 넉달동안 7.5% 상승
경남, 12.2% 급등… 4억대 진입

25일 오전 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 뉴시스

전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하인 중형 아파트의 전국 평균 매매가가 8억원을 돌파한 것으로 나타났다.

26일 KB국민은행의 통계에 따르면, 이달 전국 중형 아파트 평균 매매가는 8억510만원을 기록하며 사상 처음 8억원을 넘어섰다.

전용면적별로 보면, 중형 아파트의 가격 상승 폭이 가장 크다. 올해 들어 4개월간 전국 중형 아파트값은 7.53% 상승했다. 같은 기간 중소형(60㎡ 초과 85㎡ 이하)은 5.69%, 중대형(102㎡ 초과 135㎡ 이하)은 3.48%, 대형(135㎡ 초과)은 3.14% 올랐고, 소형(60㎡ 이하)은 오히려 0.08% 가격이 하락했다.

특히 경남의 중형 아파트값은 올해 들어 12.19% 급등한 4억398만원을 기록하며 처음 4억원대에 진입했다. 그 밖에 전북(11.62%), 강원(11.04%), 충남(10.83%), 부산(10.58%) 지역의 중형 아파트값도 올해 들어 10% 넘게 상승했다.

서울에서도 중형 아파트값 상승률이 6.68%로 다른 면적보다 상승 폭이 컸다. 다만 서울 강북 지역(한강 이북 14개 구)에서는 소형 아파트값 상승률(5.62%)이 중형(4.37%)보다 높았다.

박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “통상 아파트 면적에서 국민주택규모인 전용 85㎡ 이상의 중형 면적 선호도가 제일 높다”며 “서울 강북 지역에서는 대출규제와 금리 인상 압박, 1·2인 가구 증가 등의 요인이 복합적으로 작용해 소형 아파트값이 상대적으로 강세를 보이는 것”이라고 설명했다.