경기 오산시가 관내 첫 지식산업센터인 ‘더퍼스트타워 세교’를 대상으로 연말까지 지방세 감면 적정성 실태조사를 벌인다고 27일 밝혔다. 시는 이번 조사에서 부당 행위가 적발되면 가산세를 포함한 취득세와 감면한 재산세 등을 추징할 방침이다.

오산시에 따르면 더퍼스트타워 세교는 지하 2층, 지상 10층, 연면적 5만8000여㎡ 규모의 대형 빌딩으로 지난해 2월 준공됐다. 현행 지방세 특례 규정에 따라 지식산업센터 분양자는 지역경제 활성화와 서민 생활 지원 차원에서 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면받는다. 해당 지식산업센터에선 모두 127개 사업장 분양자가 총 7억여원의 지방세를 감면받은 것으로 알려졌다.

현행 지방세 특례 규정은 분양자가 지식산업센터를 1년간 직접 사업시설로 사용하도록 하고, 같은 기간 부동산 임대 등을 금지했다. 이에 오산시는 입주 1년이 지남에 따라 부동산 사용 현황, 분양자 직접 사용 여부, 용도변경이나 매각·증여 여부, 편법 임대 실태 등을 조사해 부당한 혜택 사례가 있는지 확인하기로 했다.

오산시 관계자는 “철저한 사후관리와 체계적인 세원 관리로 공평 과세를 실현하려 한다”고 설명했다.