낙폭도 커져

16일 서울 남산에서 바라본 아파트단지 모습. 뉴스1

서울의 아파트 매매가격이 3주 연속 떨어진 가운데 하락 폭도 확대됐다. 다주택자의 전세 매물이 늘어난 가운데 기준금리 대폭 인상 가능성까지 제기되면서 주택 매수세가 급속도로 얼어붙는 모양새다.

16일 한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.02% 떨어지면서 지난주(-0.01%)보다 낙폭을 키웠다. 강남권에서는 강남구가 2주 연속 보합세를 기록했고, 송파구는 4주째 0.01% 하락세를 유지했다. 서초구가 0.02% 오르긴 했지만, 지난주(0.03%)보다는 상승 폭이 둔화됐다.

한강 이북 지역에서는 노원구가 -0.03%에서 -0.04%로 하락 폭이 커졌고 지난주 보합세였던 강북구와 도봉구가 각각 0.01%, 0.02%씩 떨어졌다. 대통령실 이전 호재가 있는 용산구는 지난주 0.02%에서 이번 주 0.01%로 상승 폭이 줄었다.

경기와 인천 아파트값은 각각 0.02%, 0.03% 떨어졌다. 전국 기준으로는 아파트 매매가격이 0.02% 내리면서 올해 3월14일 조사(-0.02%) 이후 3개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다.

전세시장도 약세를 면치 못하는 상황이다. 서울 아파트 전셋값은 지난주 보합에서 이번 주 -0.01%로 하락 전환했다. 한강 이북 지역에서는 서대문구가 홍은동 노후 단지와 북아현·북가좌동 준신축 위주로 0.04% 내렸고, 마포구와 용산구도 지난주 -0.02%에서 이번 주 -0.03%로 하락 폭이 커졌다.