제주에서도 미분양 주택이 역대 최고 수준에 도달했다.

7일 제주도에 따르면 도내 미분양 주택은 1월 기준 1780가구로, 직전 최고치인 지난해 10월 1722가구를 넘어섰다.

제주시내 전경.

지역별로는 제주시 967가구, 서귀포시 813가구이며, 읍·면의 미분양 주택은 1250가구로 전체 미분양 주택의 70%를 차지했다.

준공 후 미분양 주택은 1월 기준 698가구로 전체의 39.2%를 차지한다.

도는 미분양 주택이 지속해서 증가함에 따라 민·관 협의체를 구성해 주택시장 안정화 대책에 나섰다.

매월 민·관협의체 정기 회의를 개최해 도내 주택시장 동향과 입주 예정 물량 정보 등을 공유하고 건설사의 자구책 마련과 공급조절 방안 등 시장 상황에 맞는 대응 방안을 논의한다.

양창훤 제주도 건설주택국장은 “미분양 주택 증가를 해소하려면 분양가 인하 등 건설사 자구 노력이 선행돼야 하며, 미분양 악화 시에는 공급조절을 위한 행정조치 방안도 검토할 계획”이라고 말했다.

미분양 주택은 늘고 있지만, 2021년 기준 제주도 내 일반가구의 주택소유율은 55.1%에 불과하다. 제주도 주택보급률은 105%다. 여전히 2가구 중 1가구는 무주택자다. 1가구가 여러 채를 갖고 있기 때문이다.