자기 자본 없이 전세를 끼고 부동산을 매입하는 이른바 ‘갭(Gap) 투자’ 방식을 통해 빌라 6채를 매수한 뒤 임차인들로부터 54억원에 이르는 전세보증금을 가로챈 40대가 구속기소됐다.

대구고등·지방검찰청 전경. 뉴시스

대구지검 형사2부(부장검사 신종곤)는 사기 혐의로 40대 A씨를 구속기소 했다고 4일 밝혔다.

검찰에 따르면 A씨는 2015∼2019년 금융권 담보대출과 전세보증금으로 대구 남구·서구·달서구 빌라 6채를 사들인 후 임차인 77명에게 전세보증금 53억5900만원을 받아 챙긴 혐의를 받고 있다. 그는 소유한 빌라들의 담보평가액은 담보대출금과 전세보증금을 합한 금액보다 적어 이른바 '깡통전세'를 내줬던 것으로 드러났다.

A씨는 자본 없이 건물을 매수하고 철거한 뒤 빌라를 짓고 임차보증금을 받아 토지 매입비와 공사비 등을 지급하는 수법을 연달아 활용했다.

검찰은 주택도시보증공사(HUG) 산하 전세피해지원센터와 협력해 생활의 기반을 잃은 이들 전세 피해자에게 금융지원 등이 이뤄질 수 있도록 안내하는 절차를 밟고 있다. 검찰 관계자는 “향후 부동산 전세 사기 범죄에 대해 엄정 대응할 계획"이라고 밝혔다.