인터넷전문은행 토스뱅크가 5일 전월세보증금대출을 출시했다. 전세사기가 사회적 문제로 대두된 가운데 토스뱅크는 비대면으로 전세보증금반환보증까지 원스톱으로 신청 가능한 서비스 등을 담은 ‘토스뱅크 케어’를 전면에 내세웠다.

토스뱅크의 전월세보증금대출 상품은 △일반 △청년 △다자녀 특례로 구분되며 고객의 소득과 나이, 가족 구성원 유무에 따라 토스뱅크가 맞춤형으로 제안한다. 일반 전월세보증금대출은 고객 누구나 신청할 수 있는 상품으로, 임차보증금의 88% 한도로 최대 2억2200만원까지 대출 가능하다. 다만 소득과 부채 비중 등이 적용되는 만큼 실제 대출 한도는 고객마다 차이가 날 수 있다.

홍민택 토스뱅크 대표가 5일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘토스뱅크 전월세보증금대출 출시 기자간담회’에서 토스뱅크의 향후 계획에 대해 설명하고 있다. 토스뱅크 제공

다자녀 특례 상품은 미성년 자녀 수가 2명 이상인 고객이 대상이다. 임차보증금의 88% 한도로 최대 2억2200만원까지 대출이 이뤄지는데, 소득이나 부채 수준과 무관하게 대출 한도와 보증료를 우대받을 수 있다는 점이 특징이다.

청년 상품은 만 34세 이하 청년이면서 무주택자가 대상이다. 한도는 임차보증금 90% 범위에서 최대 2억원까지다. 이날 기준 대출금리는 일반·다자녀 특례가 연 3.32%∼5.19%, 청년이 연 3.42∼4.06% 수준이다.

토스뱅크는 고객들이 전월세보증금대출을 받은 후 전세보증금반환보증도 신청할 수 있도록 하는 ‘전세지킴보증’ 서비스를 제공한다. 토스뱅크는 “주택금융공사와 함께 최저 연 0.02∼0.04%의 보증료를 적용해 고객의 안전을 보장하는데 들어가는 비용을 최소화했다”고 설명했다. 전세지킴보증 서비스 대상은 아파트뿐만 아니라 단독주택, 빌라, 다가구주택 등으로까지 넓혔다. 토스뱅크는 올 연말까지 전세지킴보증 가입 고객을 대상으로 최대 10만원까지 보증료를 지원할 예정이다.

박신건 토스뱅크 하우징론 프로덕트 오너가 5일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘토스뱅크 전월세보증금대출 출시 기자간담회’에서 전월세보증금대출 한도에 대해 설명하고 있다. 토스뱅크 제공 

토스뱅크 케어에는 전세지킴보증, 다자녀 특례 대출과 함께 ‘등기변동알림’ 서비스가 포함됐다. 임대인의 재산상 정보 변동이 생길 때마다 토스 애플리케이션(앱)을 통해 푸시 알림을 제공하는 서비스다. 토스뱅크 관계자는 “토스뱅크 케어를 통해 고객들의 불안감을 없애고 편리함과 안정감을 모두 지켜갈 수 있도록 이번 상품을 기획하게 됐다”고 말했다.

토스뱅크는 최근 금융당국이 가계대출 급증을 경계하고 있는 가운데 전세대출을 출시하게 된 배경으로는 ‘청년 거주 문제 해결’을 꼽았다. 홍민택 토스뱅크 대표는 이날 기자간담회에서 “전월세보증금대출과 주택담보대출(주담대)은 근본적으로 상품의 성격이 다르다”며 “전월세보증금대출은 만기도 상대적으로 짧고, 실수요 위주의 상품”이라고 설명했다. 홍 대표는 향후 주담대 출시 여부와 관련해선 “출시 계획이나 시점은 아직 확정되지 않았다”고 답했다.