서울 중구 퇴계로변 일반상업지역에 최고 50ｍ 높이 건물이 들어설 수 있게 됐다.

서울시는 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 개최해 중구 충무로2가~충무로5가 일대에 대한 퇴계로변 지구단위계획 결정변경안을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.

퇴계로변 지구단위계획구역은 북측으로 세운재정비촉진지구, 남측으로 필동 일대 지구단위계획구역과 맞닿아 있다. 서울 도심의 역사·문화적 자원의 가치 발견 및 남산 경관을 고려한 관리가 요구되는 지역이다.

시는 서울 도심 기본계획 높이 계획을 반영해 퇴계로변 일반상업지역 높이를 기준 30m 이하, 최고 50m 이하, 남산 고도지구 여건 변화를 고려해 이면부 주거지역 높이 계획을 기준 28m 이하, 최고 40m 이하로 계획했다. 퇴계로34길변, 필동로면, 서애로변에 대해 최대개발규모(1500㎡) 이상으로 공동개발하면서 보행환경 및 경관 축 확보를 위한 경관개선 시 높이 완화가 가능하도록 하는 사항을 신설했다.

시 관계자는 “상위계획, 주변 여건 변화에 부응하고, 남산을 품은 도심부로서 지역 정체성 및 자율적 정비 여건이 회복되길 기대한다”고 말했다.

이와 함께 시는 강서구 등촌부영아파트 리모델링 사업 경관심의에 대해 원안 가결했다. 인접단지와 연결되는 공공보행통로가 신설되고 도로 부분에는 기존 아파트 담장을 철거해 3m 전면공지가 조성된다. 등촌부영아파트는 등촌택지개발사업을 통해 1994년 건립됐다. 노후화한 아파트의 기능 개선과 수평 증축을 위해 리모델링 사업이 진행 중이다.