광주 ‘힐스테이트 중외공원’ 분양
1466가구 규모… 전 세대 중대형

현대엔지니어링과 범양건영이 공동 시공하는 광주시 북구 중외공원 특례사업 ‘힐스테이트 중외공원’(투시도)에 관심이 이어지고 있다. 중외공원의 쾌적성과 힐스테이트의 차별화된 설계가 더해져 랜드마크 아파트로 조성되고 있다는 평가다.

15일 업계에 따르면 힐스테이트 중외공원은 총 1466가구(2블록 785가구, 3블록 681가구) 규모로, 2개 블록 모두 전 가구가 전용면적 84~157㎡의 중대형 타입으로 구성된다.

전용면적별 가구 수는 2블록의 경우 84㎡ 536가구(테라스특화 4가구 포함), 102㎡ 4가구(테라스특화), 112㎡ 241가구, 157㎡ 4가구(복층 및 테라스특화)이다. 3블록은 84㎡ 434가구(테라스특화 6가구 포함), 102㎡ 6가구(테라스특화), 112㎡ 235가구, 157㎡ 6가구(복층 및 테라스특화)다.

1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 등 다양한 금융 혜택을 적용해 수요자들의 부담을 낮췄다. 중도금 납부는 전매제한 기간(6개월)이 경과한 후 실행될 예정이라 중도금 대출 전 전매가 가능하다.

중외공원 특례사업은 약 208만㎡의 대규모 부지를 개발하는 사업으로, 이 중 녹지면적이 약 148만㎡에 달한다. 중외공원은 부지 내에 자리하고 있는 다양한 문화예술 인프라와 어우러져 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제·동운지구 등 4개의 테마 지구로 구성된다.

힐스테이트 중외공원은 한국기업평가연구소의 브랜드평판지수 58개월 연속 1위(2024년 1월 기준) ‘힐스테이트’의 차별화된 혁신 설계가 적용돼 주거 쾌적성을 높일 예정이다. 남향(남동~남서) 위주의 단지 배치와 맞통풍이 가능한 판상형 위주 평면설계를 적용해 개방감과 통풍, 채광을 높였다. 주요 시설로는 중앙녹지광장을 비롯해 워터가든, 컬러풀 놀이터, 숲놀이터, 펀놀이터, 포켓가든, 달놀이터 등이 마련된다.

청약자 중 응모자들을 대상으로는 현대 그랜저 하이브리드 2대, 계약자들을 대상으로는 제네시스 GV80 2대를 증정하는 이벤트를 한다.